西班牙非營利簽證及居留證申辦完整攻略 – Part2 住家證明(El Empadronamiento)

一、關於住家證明是否必要?

住家證明(El Empadronamiento)有點類似台灣戶籍地址的概念,也就是你必須登記住在某個地方。

關於這個證明是我在申辦時最困擾的問題,因為在官方的說明,首次申辦非營利簽證是沒有一定要提供住家證明的,我所問到的、還有小紅書上也看到很多分享是說不需要,但是! 我也是有看到/問到是有被要求提供的! 

於是,如果你想確保順利申請到居留證的話,辦居住證明是比較保險的。如果想試試看直接申辦居留證的話,那最好是能預約到入境後幾天就去辦居留,這樣若被要求補的話你還有時間可以去準備。

對了,理論上送簽證的時候填寫的城市,和辦住家證明、申請居留證都是要一樣的(Municipio)。

二、如何租房?

租房時記得詢問是否提供住家證明,以下兩個是我有用過的租房網站。

Idealista

最大、最普遍使用的租房網站

使用建議:

1.很多會要求至少6個月合約,或是要工作證明,這個就看怎麼去談

2.房東會選房客的,而且像馬德里這種大城市供不應求,好的物件房東會收到非常多訊息,如果只是發罐頭訊息可能會完全石沉大海,因此建議把找房子當作找工作,展現你對這個物件的喜歡、並了解房東的相關要求等,讓房東看到你的訊息是一個 “好房客”的感覺,會比較有機會繼續談下去。

Spothome

歡迎使用我的推薦碼: VICK-3kzqd-T

這個平台的好處是可以線上看房,第三方平台會實際去看物件、拍攝影片並確認相關資訊的正確性,人還沒到那邊就想租好房子的話可以用這個。而且這裡的物件比較會提供短租。

壞處是,平台會有一筆費用,價格不低。而且很多是仲介po的,仲介再抽一個月,平台費和佣金加起來很驚人……

其他社群:

台灣人西班牙生活工作求學(資訊分享) FB社群

Madrid Apartment Rentals, Houses, Sublets and Rooms

google有蠻多分享的,例如這篇

三、住家證明所需文件

馬德里住家證明申請說明網站

因為我是在馬德里辦的,以下都以馬德里為例。其他地方也一樣,但實際執行上難免會有不同,事實上即便馬德里各個辦事處、遇到的辦事員不一樣,在審核的標準上也都會有差……

所需文件1:申請表

西班牙住家證明的申請表填寫說明
Hoja Padronal填寫說明

所需文件2:個人身份證明(通常就是護照)


所需文件3:居住證明文件
如果租屋對象是房東(propietario/propietaria),或主租客(inquilino/inquilina principal)的話,需提供:

必要文件:房東或主租客的身分證件影本、最近一期水或電或瓦斯或固定網路的帳單、申請表格上簽字

補充文件(理論上非必要但視情況可能被要):租約影本、授權書

也就是說,若是住朋友家、或是你租屋的對象是是房東或主租客的話,只要對方願意提供以上文件,基本上不需要提供租屋合約的。

若是一般租屋的話就是要提供6個月以上的租屋合約、最近的租金付款證明。

以上是就最常見的狀況來說,官方的說明有點複雜及模糊,針對不同種狀況需提供的不同文件,若不確定的話可以利用線上的諮詢,虛擬或真人的都有。

西班牙住家證明網頁的說明
住家證明的網站說明

跟戶籍地址一樣,你實際住的地方跟登記的地方可以一樣也可以不一樣。你可以租屋時告知並請房東或出租人提供相關文件給你辦證明,通常房東會要求至少住半年甚至一年才願意給你辦,也可以找到願意讓你登記地址的人(或是像小紅書上那樣用買的,現在喊價到一年300歐…),租屋就另外找。

另外住家地址也不是隨便一個地址就好,若一個地址是兩房一廳的空間,登記了超過10個人,那容易會有問題的。

四、申辦住家證明流程


上網預約時間:一樣以馬德里為例 (有些小鎮可能可以不用預約直接去辦)

Categoría: 選Padrón y censo

Trámite: 選Altas, bajas y cambio de domicilio en Padrón

預約好後會收到email確認

依時間抵達Ayutamiento
入口就有人指引拿號碼牌,等一下下就輪到了,表格若有缺的地方辦事員會協助填寫。

重點來了,他們系統的國籍沒有Taiwan的選項,我遇到的辦事員就說要填China因為台灣不是國家…這時就要告知搞不清楚狀況的辦事員說,要選系統的 “otro paises en asia”(亞洲其他國家)!

現場會拿到一張紙,就完成了! 辦居留證的時候記得帶去


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